根據阜陽焦點網整理統計，4月份阜陽共發布13則房價備案信息，共涉及城南新區、潁泉區、潁東區、潁州區、經開區的12個項目。

4月份阜陽房價備案共計1048套房源，備案面積約115232.28㎡。其中，包括980套住宅房源、68套商業房源。

4月份阜陽房價備案共計980套房源，相較于上月的677套有所增加，備案面積增加了約3.53萬㎡。

 其中，住宅備案980套，備案面積約10.74萬㎡，備案均價約7607.61元/㎡！商鋪及辦公備案68套，備案面積約7869.48㎡，備案均價約18478.52元/㎡！

住宅房源房價環比下降13.62%

住宅方面，4月份阜陽市區住宅房源共計備案980套，環比上月增加了412套！整體備案總面積約10.74萬方，備案均價約7607.61元/㎡，環比上月（3月）下降了約13.62%。

其中備案數量最多的是潁泉區共備案622套住宅房源，備案均價約7385.77元/㎡。

從商業方面來看，4月商鋪備案面積共計68套約7869.48㎡，整體備案均價約18478.52元/㎡。

4月住宅房源備案對比圖表中可以看出，阜陽近期住宅均價相對較為穩定，但是房源備案數量卻并不穩定。春節置業季階段房源備案數量均有明顯增加，節后房源備案相對減少。

4月由于疫情原因在大環境的不穩定情況下使更多的人選擇觀望狀態，市場冷淡也是預料之中。隨著降利率、降首付、很多城市公積金貸款條件放松等，市場還會有回暖趨勢，目前有剛需的還是可以選擇入手，在價格和政策方面都有很大的選擇空間優勢，不過購房需謹慎，投資看個人啦！